2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
沖縄県
71.9万円/㎡
前年比-18.4%
浦添市
56.5万円/㎡
前年比-4.1%
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ヴァンヴェール沢岻ヒルズ
沖縄県浦添市字沢岻
沖縄都市モノレール / 古島駅 徒歩24分
2016年築 / 10階建 / 56戸 / RC造
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3階 / 83.25㎡の場合
相場
4,556万円
54.7万円/㎡
3,592
4,234
4,877
5,520
AI査定結果
推定相場価格
4,556万円
54.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,234万円〜4,877万円
50.9万円/㎡〜58.6万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年11月30日
ヴァンヴェール沢岻ヒルズ
4,380万円（52.6万円/㎡）/ 3階 / 83.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は55.7万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/22 | 4,380万円 | 52.6万円 | 3階 | 83.25㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/05/10 | 4,680万円 | 56.2万円 | 5階 | 83.25㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/05/30 | 3,498万円 | 55.8万円 | 5階 | 62.72㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/02/27 | 3,980万円 | 58.2万円 | 8階 | 68.38㎡ | 3LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は55.74万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/22 | ヴァンヴェール沢岻ヒルズ 浦添市字沢岻 | 古島駅24分 | 4,380万円 | 52.6万円 | 83.25㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 北西 | 2016年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/11 | コンフォート港川オーシャンテラス 浦添市字港川 | 浦添前田駅36分 | 3,970万円 | 54.0万円 | 73.58㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2019年 | 50戸 | RC |
| 2024/12/25 | ウイングシャトー浦添港川 浦添市字港川 | 浦添前田駅50分 | 4,380万円 | 56.2万円 | 77.88㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 北西 | 2016年 | 63戸 | RC |
| 2025/09/04 | ティアレ牧港ファインビュー 浦添市牧港五丁目 | 港川駅7分 | 3,580万円 | 50.9万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 北西 | 2015年 | 22戸 | RC |
| 2025/09/20 | ミルコマンション浦添港川ビュー 浦添市港川二丁目 | 港川駅3分 | 3,990万円 | 59.2万円 | 67.37㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2017年 | 94戸 | RC |
| 2025/10/17 | ミルコマンション浦添学園通り第2 浦添市城間四丁目 | 浦添前田駅43分 | 3,498万円 | 50.3万円 | 69.6㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 東 | 2013年 | 94戸 | RC |
| 2024/03/26 | ミルコマンション浦添仲西 浦添市仲西二丁目 | 古島駅28分 | 3,298万円 | 49.3万円 | 66.96㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2012年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/04 | ライオンズ浦添城間グランテラス 浦添市城間四丁目 | 浦添前田駅39分 | 3,980万円 | 56.5万円 | 70.42㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 70戸 | RC |
| 2025/11/28 | アーバンパレット港川学園通り 浦添市港川一丁目 | 浦添前田駅35分 | 3,500万円 | 54.8万円 | 63.84㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 西 | 2016年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/16 | レーヴ牧港一丁目 浦添市牧港一丁目 | 牧港郵便局入口駅36分 | 4,040万円 | 52.4万円 | 77.06㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 北東 | 2021年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/17 | プレサンスロジェ牧港レーヴタワー 浦添市牧港二丁目 | 浦添前田駅50分 | 3,880万円 | 52.9万円 | 73.29㎡ | 3LDK | 11階 / 19階建 | 南東 | 2019年 | 72戸 | RC |
| 2025/07/02 | グランドパレス牧港 浦添市牧港四丁目 | 浦添前田駅52分 | 4,698万円 | 63.0万円 | 74.54㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 北東 | 2020年 | 52戸 | RC |
| 2025/01/10 | エンズマリンハーバー牧港 浦添市牧港四丁目 | 浦添前田駅38分 | 3,750万円 | 56.3万円 | 66.62㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2020年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/18 | ミオビエント浦添 浦添市大平二丁目 | 古島駅24分 | 3,500万円 | 55.0万円 | 63.69㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | - | 2016年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/04 | ワイズエステムコート伊祖ウェスト 浦添市伊祖一丁目 | 伊祖二丁目駅4分 | 4,380万円 | 50.1万円 | 87.34㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 北西 | 2018年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/17 | アレイール浦添リヴィスタ 浦添市大平二丁目 | 古島駅27分 | 3,990万円 | 61.3万円 | 65.11㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 70戸 | RC |
| 2025/06/22 | リゾートテラス伊祖 浦添市伊祖五丁目 | 浦添前田駅28分 | 4,490万円 | 60.2万円 | 74.57㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 北東 | 2020年 | 67戸 | RC |
| 2023/11/25 | アーバンパレット浦西 浦添市西原五丁目 | てだこ浦西駅20分 | 3,980万円 | 56.6万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 北西 | 2014年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/17 | ミルコマンション前田ザ・ビュー 浦添市前田二丁目 | てだこ浦西駅5分 | 5,100万円 | 64.2万円 | 79.42㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 北東 | 2019年 | 52戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は沖縄県で18.4%下落、浦添市では4.1%下落しています。